Gastos legales al comprar en RD: honorarios de abogado, notario y registro
5 min de lectura · Actualizado 15 de septiembre de 2026
Comprar una propiedad en República Dominicana implica varios gastos legales que deben ser considerados para evitar sorpresas. En esta guía, aprenderás sobre los honorarios de los abogados, notarios y los costos de registro, así como qué pasos seguir para llevar a cabo este proceso de manera efectiva.
Antes de iniciar el proceso de compra, es fundamental que consideres los siguientes aspectos:
El primer gasto a considerar son los honorarios del abogado. En República Dominicana, estos honorarios suelen oscilar entre el 1% y el 2% del precio de la propiedad. Es importante que el abogado esté especializado en bienes raíces para asegurar una transacción segura.
El siguiente gasto es el honorario del notario, quien es responsable de dar fe pública a la transacción. Los honorarios notariales pueden variar, pero generalmente se sitúan entre el 0.5% y el 1% del valor de la propiedad. Asegúrate de elegir un notario de confianza.
Finalmente, no olvides los costos de registro que se deben pagar al Registro de Títulos. Este costo suele ser alrededor del 1% del valor de la propiedad. El registro es crucial para garantizar que la propiedad esté a tu nombre y evitar problemas legales en el futuro.
Al comprar una propiedad, es crucial evitar ciertos errores comunes:
Una vez completada la compra, asegúrate de conservar todos los documentos relacionados con la transacción. También es recomendable realizar un seguimiento de cualquier cambio en la propiedad y mantener contacto con tu abogado para cualquier consulta futura.
Inicia consultando a un abogado especializado en bienes raíces que pueda asesorarte en el proceso de compra.
Necesitas una identificación, comprobante de ingresos y el título de la propiedad que deseas comprar.
Los documentos incluyen la identificación, el título de la propiedad y cualquier otro documento que el abogado considere necesario.
El proceso puede tardar entre 30 a 60 días, dependiendo de la complejidad de la transacción y la disponibilidad de documentos.
Después de la compra, deberás registrar la propiedad a tu nombre y conservar todos los documentos relacionados con la transacción.
Por Yolanda Landinez — {BIO_AUTOR}
Yolanda Landinez | Asesora de Inversiones Inmobiliarias Internacionales.
Ayudo a inversionistas internacionales a adquirir propiedades en destinos estratégicos como Punta Cana, Cap Cana, con enfoque en alta rentabilidad, seguridad jurídica y beneficios fiscales como la Ley CONFOTUR en República Dominicana. Mi especialidad es asesorar a compradores extranjeros, especialmente desde España y Latinoamérica, que desean proteger su patrimonio, generar ingresos en dólares y disfrutar de un estilo de vida caribeño con respaldo legal.
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